Экспертизу качества ремонта или строительства, стоимости/объемов также называют экспертизой качества строительных работ. В большинстве случаев контроль над качеством строительства необходим на любом строительном этапе. Ни один строительный процесс не может обойтись без такого типа контроля.
Но, к сожалению, такие работы проводятся не везде, что и становится причиной возникновения любых разногласий между принимающими участие в строительстве сторонами. Иногда дело доходит до суда. Отчет о контроле над качеством монтажных/строительных работ – документ, который предоставляется для рассмотрения в суд.
Контроль над качеством СМР, стоимостью и объемами строительства (если он не выполнялся на каждом строительном этапе ранее) необходим в таких случаях:
- когда, по вашему мнению, подрядчик завысил объемы/расценки работ,
- нанятая строительная бригада выполнила некачественный ремонт в квартире,
- вы недовольны какими-то видами работ строителей,
- неудовлетворительного качества отделки, ремонта офиса или квартиры,
- появления, спустя некоторое время, дефектов/недостатков недавно выполненного ремонта или отделки,
- сооруженный для Вас коттедж не отвечает проектным данным,
- ваша строительная фирма (Вы) выполнили все работы своевременно и на должном качественном уровне, но почему-то заказчик отказывается платить.
Вам предоставляется отчет с:
- экспертным заключением и краткими выводами,
- детальным описанием объекта экспертизы,
- актом осмотра с дефектной ведомостью,
- фотографиями самых заметных дефектов/недостатков,
- классифицированный список замеченных недостатков, ссылки на соответствующие пункты актуальных ГОСТов/СНиПов и прочих установленных норм,
- при необходимости – рекомендации по поводу ликвидации недостатков, смета на выполнение ремонтных/восстановительных работ,
- ответы на приведенные в техническом задании вопросы,
- при необходимости – расчетная часть, графическая часть с чертежами, поверочные расчеты отдельных конструкций, результаты лабораторных исследований,
- развернутый вывод о замеченных недостатках и состоянии объекта,
- предоставленные заказчиком приложения (планы БТИ, чеки, квитанции и прочее).