Согласно действующему Градостроительному кодексу Российской Федерации, проведение проверки проектных документов является обязательным для объектов, связанных с капитальным строительством. Данная процедура позволяет оценить, насколько проект соответствует всем стандартам и правилам. Если строящийся объект не финансируется из госбюджета и ему не присвоен статус особо опасного, заказчик может обратиться в частную компанию для проверки документации.
Объем проектных документов и их содержание строго регламентируется специальной нормативной документацией. Поэтому во время проведения экспертизы обязательно проверяют, насколько качественно разработан проект и соответствует ли он всем нормативным требованиям.
Далеко не всегда экспертиза документации проводится из-за законодательных требований. В некоторых случаях проверкой проекта приходится заниматься во время судебных разбирательств между подрядчиком и заказчиком. Также экспертиза позволяет оценить финансовые расходы. Дело в том, что в процессе проведения строительных работ часто обнаруживается, что указанная в смете сумма расходов завышена или наоборот занижена. Такое может случиться из-за некорректно составленного проекта или сознательного завышения затрат на покупку стройматериалов.
Несоответствие сметных расчетов и настоящих расходов на проведение строительных работ – довольно распространенная проблема, которая часто решается в суде. Такие судебные разбирательства приводят к приостановке строительных работ и дополнительным финансовым расходам. Поэтому, чтобы не сталкиваться с такими проблемами, рекомендуется своевременно провести экспертизу документации. Полученное после проверки заключение экспертов можно будет использовать в суде для получения денежной компенсации.
Проведение экспертизы – работа, которую часто доверяют именно коммерческим организациям с многолетним опытом. Специалисты из частной компании смогут быстро проанализировать документацию, найти все недочеты и устранить их. Таким образом, заказчик сможет быстрее получить одобрение на строительство от госорганов, а также сэкономить немало денег.