Основываясь на практическом опыте работающих у нас специалистов можно утверждать, что экспертиза стоимости/объемов выполненных работ является одной из наиболее распространенных услуг на сегодняшний день.
Очень часто участвующие в строительном процессе стороны на момент подписания подрядного договора предусматривают определенные сроки производства работ и твердую стоимость контракта.
В случае непродолжительного проекта (длительностью до 6-8 ми месяцев) грамотно составленные сметные документы дают возможность реализовывать работы в полном соответствии с планом, при этом получая прогнозируемую прибыль.
Но часто, с учетом особенностей бюджетного финансирования в нашей стране, оптимальная на момент подписания договорная стоимость строительного процесса по истечении некоторого времени становится просто неактуальной. Причин этому может быть огромное количество – изменение курса национальной валюты, резкая инфляция и т.п.
В соответствии с действующими нормами законодательства (статья 709 ГК России) подрядчик имеет полное право на основании удорожания необходимых ресурсов требовать соответствующего изменения договорной твердой цены.
Работающие в нашей компании специалисты выполнят детальный анализ подписанного договора строительного подряда, осуществят мониторинг среднерыночных цен для определения обоснованности какого-либо удорожания ресурсов.
Если же удорожание необоснованно, наши эксперты готовят соответствующее заключение для последующего его предоставления в судебные органы.